ESTATE

エステート事業

古民家リノベーション物件№1 11月完成予定 豊岡市出石町魚屋
◆◆◆伝統的建造物群保存地区内のリノベーション物件◆◆◆
◆◆◆第1弾再販物件として10月中旬完成予定◆◆◆
物件№1
古民家の良さを活かしながら、その一歩先にある住みよい”暮らし”を実現した家づくり。
弊社が改修した家に、Iターン・Uターンの方々を中心に、ひとりでも多くの方がこのい出石のまちに魅了され、”暮らし”とともに、地域に根付いてくれると願っております。

床暖房・テレビ・冷蔵庫・洗濯機レンジ・炊飯器・ポット・掃除機・トースター・テーブル
ベッド・寝具付き
地方移住・iターン
地方移住・iターン
父親(39歳)の地元である尼崎市の賃貸住宅に4人で住んでいたが、
長男(5歳)と次男(3歳)のアレルギーが酷くなり、自然いっぱいの空気の綺麗な小京都・出石町を選んで古民家を探した...
母親(36歳)は、京都出身の元保育士の職を活かし蔵で近所の子供達に絵本の読み聞かせや、趣味である手作り雑貨を制作、販売をしている。
休日になれば、ウッドデッキで朝からラジオ体操や母の作ったスムージーと手作りパンを食べるのが習慣になった。
今まで、家の中で遊ぶ事の多かった子供達は庭で遊んだり、走り回りたくてすぐに外に出ようとする。
ダイニング・キッチン
ダイニング・キッチン
20.5畳あるダイニング・キッチンには床暖房完備。
床暖房の温水パネルの上には杉のフローリングか畳を敷いていきます。
そしてアイランドキッチンです。
ウッドデッキ
ウッドデッキ
もちの木を囲う様に広いウッドデッキが出来ます。
食事をしたり家族でラジオ体操も出来ます。
リビング・ダイニングにある大開口の木製サッシからウッドデッキへと繋がってます。
この窓2枚引きなので、4m近いスペースがフルオープンになります。
DETAIL

詳細情報

所在地 兵庫県豊岡市出石町魚屋
建物の種類 中古戸建て
構造 木造1階建て(軸組工法)
間取り 2LDK
売買価格 4180万円(税込み)円
築年月 母屋:築108年 平屋 蔵:131年 2階建て
延床面積 127.05㎡(実測)、蔵付き住宅(蔵部分29.7㎡) ㎡
土地面積 316.4㎡(登記) ㎡
最寄駅 全但バス 出石豊岡線「沢庵寺口」徒歩8分
用途地域
伝統的建造物群保存地区
その他費用と致しまして登記名義変更、火災保険、インターネット接続費用、自治会費、エアコンはお客様負担となっております。
室内設備:自然素材使用 床暖房 収納:全居室収納 ウォークインクローゼット シューズインクローク キッチン・関連設備:システムキッチン 対面式キッチン アイランドキッチン キッチン・関連設備:IHクッキングヒーター パントリー(食品・食器の収納庫) 浴室:浴室乾燥機 浴室に窓 浴室1坪以上 トイレ・洗面関連設備:高機能トイレ 温水洗浄便座 節水型トイレ バルコニー・テラス:ウッドデッキ 庭:10坪以上 エコ関連:省エネルギー対策 複層ガラス テレビ・通信:高速ネット対応 駐車・駐輪:駐車2台可 管理・セキュリティー:TVモニタ付インターホン リフォーム・リノベーション:フローリング張替え 内外装リフォーム  引き渡し・入居:年内入居可 その他:畑 古民家風 家庭菜園