空き家再生事例
茅葺(かやぶき)屋根の古民家再生 物件販売中
–明治時代に建てられた茅葺屋根の物件を、あなたの理想にリノベーションしてみませんか–
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◾️兵庫県北部・豊岡市の市街地より少し離れた立地に、264坪の広大な敷地。
明治時代からこの地に佇む茅葺屋根が素敵なお家。
空き家となってしまったこのお家を、リノベーション物件として販売しています。
買主様のご要望や生活に合わせてプランを組み、一緒に作っていく「準注文住宅」です。
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◾️暮らしをイメージしやすいよう、３〜４人家族向けのモデルプランを作成し、そのお家のVRの動画も作成しました。
↓動画はこちらからご覧ください↓
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-大きな三角屋根-
南に面したウッドデッキでくつろぐ家族時間。
-和モダンを極めた内装-
昔ながらの美しい梁がお出迎え。
残せるものはなるべく残し、古民家の良さを最大限引き出します。
-吹き抜け階段から臨む茅葺-
屋根は腐食を防ぐために覆っていますが、
天井は茅葺をそのまま使っています。
新築では出せない”あじ”が古民家再生の魅力。
-キッチンと横並びダイニング-
設備はもちろん最新のものを。
買主様の生活動線を考慮し、暮らしやすい家へと仕上げます。
-大開口の木製サッシ-
パッシブデザインを取り入れた、穏やかな自然光の暮らし。
断熱性能の高い木製サッシでいつでも快適に。
-広々寝室-
昔のお家にはないワークスペースやウォークインクローゼット。
リノベーションならではの新旧融合です。
-のんびりリビング-
ダイニング・キッチンとゆるく隔たれたリビング。
家族でくつろぐ最高の空間。
-圧巻の茅葺天井-
情趣あふれる２階。
寝室としても、茶室やギャラリーとしても。
◾️参考価格
（株）スマフル様にて販売中
土地・建物（整地済み）：1,600万円
リノベーション費用 ：2,360万円
※モデルプランで建築した場合の概算費用 ※2025年8月時点 ※建物内部はスケルトンの状態での販売
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◾️その他
今回はモデルプランの映像をご覧いただきましたが、実際にお家づくりをする際にも、ヒアリング→プラン作成・VRのイメージ映像でご確認いただく運びになっています。
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◾️物件販売
（株）スマフル
宅地建物取引業免許 兵庫県知事（1）第 650134号
住所：豊岡市九日市下町 277-3 KS SQUARE 1F
TEL：0796-37-8282
ホームページ：https://sumafull.com/
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◾️参考画像：モデルプラン平面図
◾️こちらの物件は元空き家です。修繕していく過程を動画にしていますので、ご覧ください。
◾️物件詳細お問い合わせ、見学のお申し込みなどは下記のフォームよりお願いいたします。